نوشته های مشابه
مسکن ملی در سقز؛ رؤیای خانه‌دار شدن که به نگرانی و زیان مالی متقاضیان تبدیل شده است
🔹پروژه مسکن ملی در سقز، در حالی قرار بود یکی از مهم‌ترین مسیرهای خانه‌دار شدن اقشار فاقد مسکن باشد که روند اجرای آن، برای بسیاری از متقاضیان به تجربه‌ای طولانی، فرسایشی و ناامیدکننده تبدیل شده است؛ روندی که از نگاه متقاضیان، بی‌شباهت به وضعیت برخی طرح‌های مدیریت شهری سقز نیست؛ طرح‌هایی که وعده اجرای آنها داده می‌شود، اما در عمل یا با تأخیرهای طولانی مواجه‌اند یا پیشرفت آنها با آنچه انتظار می‌رود فاصله زیادی دارد.
🔹هزاران متقاضی مسکن ملی با امید خانه‌دار شدن، در سال‌های گذشته هر آنچه در توان داشتند برای تأمین آورده موردنیاز این طرح به کار گرفتند. برخی برای تأمین مبالغ اعلام‌شده، خودرو و طلا و جواهرات خود را فروختند، برخی به سراغ تسهیلات بانکی رفتند و برای دریافت وام با دشواری‌های ضمانت، اعتبارسنجی و فرآیندهای بانکی دست‌وپنجه نرم کردند و عده‌ای نیز با قرض گرفتن از خانواده و آشنایان، تلاش کردند از قافله پرداخت‌ها عقب نمانند.
🔹اما امروز، بخش قابل توجهی از همین متقاضیان خود را در شرایطی می‌بینند که از یک سو دارایی‌هایشان را از دست داده‌اند و از سوی دیگر، چشم‌انداز روشنی از تحویل واحد مسکونی پیش روی خود نمی‌بینند. بسیاری از خودروها و طلاهایی که برای تأمین آورده فروخته شدند، با افزایش شدید قیمت‌ها دیگر با همان مبالغ قابل جایگزینی نیستند؛ به این معنا که متقاضی نه‌تنها به خانه نرسیده، بلکه در فاصله این سال‌ها ارزش دارایی‌هایی را نیز که برای این پروژه از دست داده، از دست رفته می‌بینند.
🔹این وضعیت در حالی ادامه دارد که با وجود کندی روند اجرای پروژه و نبود پیشرفت محسوس در برخی بخش‌ها، بار دیگر از متقاضیان خواسته شده است نسبت به واریز مبالغ جدید اقدام کنند؛ مطالبه‌ای که برای بسیاری از آنها این پرسش را ایجاد کرده است که در برابر این پرداخت‌ها، چه زمان‌بندی روشن و تضمین عملی برای پیشرفت و تحویل واحدها وجود دارد؟
نگرانی دیگر متقاضیان، نبود اطلاع‌رسانی شفاف و مستمر درباره وضعیت واقعی پروژه‌ها، میزان پیشرفت هر فاز، زمان دقیق تکمیل عملیات و برنامه مشخص برای تحویل واحدهاست. وقتی متقاضی باید بار مالی پروژه را در مقاطع مختلف تأمین کند، طبیعی است که انتظار داشته باشد در مقابل، تصویری روشن از آینده پروژه نیز در اختیار او قرار گیرد.
🔹از سوی دیگر، آنچه از وضعیت بازار مسکن ملی در سقز به گوش می‌رسد، قابل تأمل است، برخی متقاضیان که دیگر امید چندانی به ادامه مسیر ندارند، در حال واگذاری یا فروش امتیاز خود هستند و به نظر می‌رسد خرید و فروش این امتیازها در بنگاه‌های معاملاتی نیز بیشتر مورد توجه قرار گرفته است. این مسئله، اگرچه می‌تواند حاصل تصمیم شخصی متقاضیان برای رهایی از فشارهای مالی باشد، اما در عین حال نشانه‌ای از افزایش بی‌اعتمادی و ناامیدی بخشی از متقاضیان نسبت به آینده پروژه تلقی می‌شود.
🔹حتی برخی افراد، با وجود ثبت‌نام، پرداخت آورده و تحمل هزینه‌های چند ساله، عملاً ادامه مسیر را کنار گذاشته‌اند؛ چراکه برای آنها ادامه پرداخت‌ها بدون مشاهده پیشرفت ملموس، به معنای افزایش تعهدات مالی و تحمل ریسک بیشتر است.
در چنین شرایطی، پرسش اصلی متقاضیان این است: مسئولان و متولیان اجرای مسکن ملی در سقز، در برابر وعده‌هایی که در زمان ثبت نام و مراحل مختلف اجرای طرح به مردم داده شده، چه توضیحی درباره وضعیت فعلی پروژه دارند و متقاضیان دقیقاً چه زمانی می‌توانند انتظار داشته باشند که صاحب خانه شوند؟
🔹از نماینده مردم سقز و بانه در مجلس و فرماندار ویژه سقز نیز انتظار می‌رود موضوع مسکن ملی و مشکلات متقاضیان را به‌صورت جدی پیگیری کنند. تاکنون، دست‌کم از نگاه بسیاری از متقاضیان، اقدام ملموس و نتیجه‌بخشی که بتواند چشم‌انداز روشنی از آینده این پروژه ارائه دهد، مشاهده نشده است.
مسکن ملی برای بسیاری از این خانواده‌ها صرفاً یک پروژه عمرانی نیست؛ حاصل سال‌ها انتظار، فروش دارایی، قرض و تحمل فشار مالی است. بنابراین، ادامه وضعیت مبهم و طولانی‌مدت پروژه، فقط به معنای تأخیر در ساخت چند ساختمان نیست؛ بلکه مستقیماً با سرمایه، برنامه زندگی و امید خانواده‌هایی گره خورده است که با اعتماد به وعده خانه‌دار شدن، وارد این طرح شدند.
🔹اکنون مطالبه اصلی متقاضیان، بیش از هر چیز، شفافیت، اعلام وضعیت واقعی پروژه‌ها، ارائه جدول زمان‌بندی قابل سنجش، توضیح درباره علل تأخیرها و مشخص شدن مسیر واقعی خانه‌دار شدن آنان است؛ چراکه پس از سال‌ها انتظار و تحمل هزینه، آنچه برای متقاضیان اهمیت دارد، دیگر وعده‌های تازه نیست، بلکه دیدن پیشرفت واقعی در مسیر ساخت و تحویل خانه‌هایشان است.
